1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.8万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市中区
44.8万円/㎡
前年比+6.0%
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ダイアパレス白川公園
愛知県名古屋市中区栄一丁目
名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩9分
1999年築 / 15階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
3,782万円
50.2万円/㎡
2,196
3,253
4,310
5,368
AI査定結果
推定相場価格
3,782万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,310万円
43.2万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス白川公園
3,780万円（50.2万円/㎡）/ 10階 / 75.36㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は54.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 3,780万円 | 50.2万円 | 10階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 3,780万円 | 50.2万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 4,990万円 | 60.1万円 | 3階 | 83.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 4,390万円 | 58.5万円 | 12階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 3,800万円 | 45.7万円 | 3階 | 83.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 4,500万円 | 54.2万円 | 3階 | 83.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 3,880万円 | 51.5万円 | 10階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 4,499万円 | 54.2万円 | 9階 | 83.07㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/08/06 | 4,599万円 | 55.4万円 | 9階 | 83.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 4,699万円 | 56.6万円 | 9階 | 83.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 4,699万円 | 56.6万円 | 9階 | 83.07㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/06/07 | 4,799万円 | 57.8万円 | 9階 | 83.07㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/05/21 | 4,999万円 | 60.2万円 | 9階 | 83.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 4,680万円 | 62.3万円 | 12階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,880万円 | 51.5万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 47.9万円 | 9階 | 83.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,890万円 | 55.0万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 4,180万円 | 50.3万円 | 9階 | 83.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,990万円 | 56.5万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 4,090万円 | 57.9万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 4,190万円 | 59.3万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,290万円 | 60.7万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,950万円 | 52.4万円 | 10階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,390万円 | 62.1万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,950万円 | 52.4万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,800万円 | 41.3万円 | 2階 | 67.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 4,490万円 | 63.5万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,980万円 | 52.8万円 | 10階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 43.9万円 | 2階 | 67.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 3,250万円 | 46.0万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 3,700万円 | 44.5万円 | 2階 | 83.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 4,390万円 | 62.1万円 | 10階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ダイアパレス白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅9分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ライオンズシティ金山 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅10分 | 3,390万円 | 41.4万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/27 | プレサンス栄メディパーク 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 3,330万円 | 50.2万円 | 66.32㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ライオンズマンション金山第3 名古屋市中区正木三丁目 | 金山駅8分 | 3,980万円 | 46.0万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/17 | バンベール金山 名古屋市中区正木三丁目 | 金山駅12分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ジーエータワー 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅3分 | 3,680万円 | 56.6万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 8階 / 24階建 | 北東 | 2003年 | 170戸 | RC |
| 2025/08/25 | G.A.タワー 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅3分 | 4,490万円 | 58.5万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 24階建 | 南東 | 2003年 | 170戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市中区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は名古屋市中区の平均と比較して12.1%割高です。
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1980年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
エシール白川
愛知県名古屋市中区栄二丁目
地下鉄鶴舞線 / 伏見駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造